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●24間停車場皆可通用，地點機能性佳讓您更方便

●不限平假日、不限停車次數！

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【ViVi PARK停車場】

在台北這首都城市生活，停車位不僅一位難求，且要價不斐，上班被剝削一次，周末出遊還要被剝削一次，被扒了這麼多層皮，您需要精打細算省荷包一下！現在推出下殺到3.3折超優惠價格專案，24個【ViVi PARK停車場】皆可通用，高機能性的地理位置，無限次數、不限平假日都可用！

---購買與使用流程---

生活達人

(1) ViVi PARK停車場

鄰近內湖大埤、捷運港墘站、麗山國小、麗山國中、麗山高中、內湖高工

(2) ViVi PARK停車場

鄰近西湖國中、捷運西湖站、德明財經科技大學、西康二號公園

(3) ViVi PARK停車場

鄰近捷運關渡站、好市多Costco北投店、關渡國小

(4) ViVi PARK停車場

鄰近關渡醫院、關渡水岸自然公園、關渡碼頭

(5) ViVi PARK停車場

鄰近關渡宮、關渡水岸自然公園、關渡碼頭

(6) ViVi PARK停車場

鄰近捷運石牌站、國立台北護理健康大學校本部

(7) ViVi PARK停車場

鄰近榮總、鄰近紗帽山溫泉區

(8) ViVi PARK停車場分期付款

鄰近捷運唭哩岸站、陽明大學、立農國小

(9) ViVi PARK停車場

鄰近天母公園、天母古道親山步道

(10) ViVi PARK停車場

中和環球購物中心、台灣松下

(11) ViVi PARK停車場

捷運江子翠站、江翠國中、新北市議會

(12) ViVi PARK停車場

宜蘭車站、陽明醫院、宜蘭東門夜市、宜蘭美術館、新月廣場、不可錯過宜蘭演藝廳

(13) ViVi PARK停車場

羅東車站、近羅東夜市

好評(14) ViVi PARK停車場

文湖國小、近美麗華百搶購貨

(15) ViVi PARK停車場

民權東路六段180巷、成功圓環、星巴克旁

(16) ViVi PARK停車場

明湖國小、捷運東湖站、東湖商圈、哈拉影城

(17) ViVi PARK停車場

民權東路六段、成功圓環

(18) ViVi PARK停車場

文心公園、台灣蘋果日報、SUBARU汽車

非逛不可(19) ViVi PARK停車場

羅東夜市；近羅東車站

(20) ViVi PARK停車場

八德路二段210巷、中油中崙站、近復興北星聚點

(21) ViVi PARK停車場

懷生國小、安東街16巷、近復興北微風百貨

(22) ViVi PARK停車場

大稻埕碼頭、迪化街年貨大街

(23) ViVi PARK停車場

近新店捷運站、碧潭吊橋、碧潭自行車租借站

(24) ViVi PARK停車場

財團法人天主教靈醫會羅東聖母醫院、醫療財團法人羅許基金會羅東博愛醫院

週年慶達人

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健保補充保費費率、扣繳門檻去年雙雙調整，一降一升，影響健保這個「大水庫」今年縮水了！健保署今（7）日公布105年全年補充保險費收入約439億元，較104年減少35億元。同樣的，六類補充保費繳費最高額的冠軍，扣繳的金額也普遍下降，像租金所得繳最多的台北市一70歲「包租公」前年繳了325萬元，去年則降至280萬元。

二代健保補充保費是自去年1月起，補充保險費率由2%調降為1.91%，而且提高執行業務收入、股利所得、利息所得、租金收入等4項的扣繳門檻由5000元調高至2萬元。

健保署統計，105年補充保費收入合計約439億元，其中雇主負擔約225.2億元占51.3%，保險對象213.8億元占48.7%。不過，截至去年年底，健保安全準備金還有2474億元，達5.22個月的安全水位，史上最高，超過法定的3個月。

進一步分析6類補充保費收入，仍以股利所得88.9億元（41.6%）最高，其次為高額獎金52.6億元（24.6%），租金26.5億元（12.4%）、利息22.7億元（10.6%）、兼職所得17.0億元（8.0%）以及執行業務收入6.1億元（2.8%）。

健保署承保組科長李春娥表示，健保自102年開徵補充保險費以來，每年收繳金額皆在400億元以上，已經適度彌補過去單單以薪資所得收保險費的不公平現象，符合社會保險量能付費的精神。

李春娥說，去年補充保費收入仍以股利最豐，主要是與國內景氣有關，健保署分析就發現，補充保費的股利收入趨勢與景氣循環燈號一致，只要前一年的景氣燈號好，隔年健保補充保費股利收入就好一點。

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隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。

比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：

一、挑選合法性物件

了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大

二、入手地段在地鐵精選優惠站附近且離鬧區3站內的距離

以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿

三、產品選擇

以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資

四、購買15年內中古屋

站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了獨家房價

五、日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心

在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。

以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。

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